Szanowni Państwo,
przedstawiam przestronny, jasny i wygodny dom zlokalizowany w Głownie. Nieruchomość jest idealna zarówno dla rodziny, jak i do prowadzenia działalności (oddzielne wejście do dostosowanej do prowadzenia działalności piwnicy); skąpana w zieleni i umiejscowiona w zacisznej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum.
Dom wymaga odświeżenia, jest czysty i zadbany.
Dojazd do posesji drogą asfaltową. Nieruchomość mieści się przy samym końcu drogi bez wylotu, co oznacza ciszę i spokój, ponieważ dojeżdżają tam tylko sąsiedzi.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy! (Zjazd w Łyszkowicach)

DZIAŁKA:
Nieruchomość stanowi duża działka (2796 m2) w kształcie prostokąta o szerokości ok. 39 m i długości ok 70 m (nr działki 29). Teren jest nachylony, dzięki czemu nie pojawia się niebezpieczeństwo zalania piwnic nawet w największe ulewy lub roztopy. Na terenie znajdują się ładne nasadzenia - głównie krzewy, ale i kilka drzew iglastych oraz liściastych.
Większość ogrodu za domem porośnięta jest trawą, co sprawia, że jest on słoneczny oraz gotów na zrealizowanie wszelkich atrakcji, np. placu zabaw dla dzieci czy strefy relaksu a nawet wybudowania/postawienia basenu. Ponadto poza dużym tarasem na których wychodzi się z salonu, nieco dalej znajduje się wybetonowany placyk gotowy do rozstawienia grilla i urządzenia imprezy w letni wieczór.
Z racji wielkości działki można z powodzeniem dobudować na niej jeszcze co najmniej jeden budynek lub podzielić.

DOM:
Na działce posadowiony jest duży dom o powierzchni całkowitej 517,30 m2 (powierzchni użytkowej 323,10 m2), użytkowany od 2004 r. Budynek zbudowany z cegły POROTHERM, pokryty tynkiem cementowo wapiennym jest ciepły i solidny. Ogrzewany jest piecem olejowym oraz kominkiem z rozprowadzeniem.
Wchodzimy do budynku przez piękne i solidne drzwi wejściowe do hallu z szafą, która z powodzeniem pomieści okrycia wierzchnie całej rodziny oraz gości. Następnie korytarzykiem przechodzimy do serca domu. Otwarta kuchnia połączona z dużą jadalnią oraz pięknym salonem stanowi wymarzoną przestrzeń do rodzinnych spotkań przy stole oraz do relaksu przed kominkiem w miesiącach chłodnych. Wiosną, latem i wczesną jesienią wystarczy otworzyć duże drzwi na taras, by wpuścić do wnętrza wspaniały zapach przyrody otaczającej dom ze wszystkich stron.
Na parterze znajduje się również łazienka z wc a także pokój, który może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń prywatną np. dla starszego członka rodziny.
Na podłogach położony został parkiet oraz wysokiej jakości terakota. Na niektórych ścianach uwagę zwraca ozdobny tynk.
Na piętrze znajduje się strefa prywatna mieszkańców - 4 sypialnie z garderobami (jeden z pokoi jest przejściowy) oraz salon kąpielowy. Na podłogach w pokojach położono panele. Największa sypialnia posiada własny balkon.
Warto wspomnieć również o rozległych piwnicach rozciągających się pod całym budynkiem. Piwnice z racji wysokości wykorzystywane były do prowadzenia działalności. Znajduje się w nich kuchnia i łazienka z wc. Na podłogach położone są płytki. W jednym pomieszczeniu jest dostęp światła dziennego oraz niezależne wyjście na zewnątrz budynku.
Na tym poziomie mieściła się szwalnia, zatem w kilku miejscach jest podłączenie siły. W piwnicy mieści się również kotłownia a także spiżarnia. Dom ogrzewany jest przez piec olejowy, natomiast amatorów ogrzewania gazowego z pewnością ucieszy możliwość podłączenia gazu, który jest dostępny w ulicy dojazdowej przy sąsiedniej posesji.
Budynkowi przyda się odświeżenie (głównie odmalowanie ścian), poza tym jest gotów do wprowadzenia się, właściciele są skłonni zostawić nowemu nabywcy również meble (szczegóły do ustalenia).
Cena do negocjacji, :)

OKOLICA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie domków jednorodzinnych oraz terenów zielonych. W okolicy mieszczą się między innymi:
850m - najbliższa szkoła podstawowa nr 1
500 m Rynek Głowno
1,8 km Biedronka
1,5 km Delikatesy Centrum
1,3 km Żabka
1,1 km do Zalewu Mrożyczka z kąpieliskiem, placem zabaw oraz wake parkiem.
1,9 km Stacja Kolejowa ŁKA
Bardzo dobry dojazd do Warszawy! (Zjazd w Łyszkowicach)

Zapraszam Państwa serdecznie do kontaktu SMS-owego, telefonicznego i mailowego.
Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania a także umówimy się na oglądanie nieruchomości.
Nr tel.

Zapewniam bezpłatną, profesjonalną poradę doradcy kredytowego oraz pomoc w formalnościach.

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu.

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )