Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość w centrum Głowna:
- tuż obok Urzędu Miejskiego,
- otoczona zabudową jedno- i wielorodzinną.
- w rejonie o najwyższym natężeniu usług komercyjnych i publicznych.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 479 m2 z zabudowaniami.
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy 1-kondygnacyjny z piwnicą, o pow. użytkowej 1498,90 m². To murowany obiekt wybudowany w latach 90-tych podzielony jest na trzy niezależne części: mieszkalną, biurową oraz Urząd Pocztowy. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania
W skład nieruchomości wchodzą również:
budynek garażowy o pow. użytkowej 267,93 m²,
budynek techniczny o pow. użytkowej 45,24 m².
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi 1812,07 m².
Działki tworzą teren o regularnym kształcie. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Zgierskiej. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. Ponadto na działce utwardzony plac z licznymi miejscami parkingowymi.
W pobliżu
80 m Urząd Miejski,
150 m duży teren rekreacyjny zalew Mrożyczka,
200 m przystanek autobusowy,
320 m Urząd Gminy,
400 m Targowisko miejskie,
800 m droga krajowa nr 14,
1,1 km dworzec kolejowy "Głowno".

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XXVIII/179/16 RADY MIEJSKIEJ W GŁOWNIE z dnia 29 czerwca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Głownie obejmującego tereny położone w rejonie ulic: Łowickiej, Zgierskiej, Placu Wolności, Strażackiej, Młynarskiej, Wąskiej oraz tereny przyległe do Zalewu Mrożyczka, nieruchomość położona jest na terenie:
1U- zabudowa usługowa (w przeważającej części nieruchomości),
4KDD- teren drogi publicznej.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla:
infrastruktury teletechnicznej Orange 416,4 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
powierzchni w gruncie 17,24 m² na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni na gruncie 10,22 m² na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni na dachu 21,67 m² na zasadzie użytkowania,
powierzchni na elewacji 51,59 m² na zasadzie użytkowania,
pomieszczeń Poczty Polskiej 429,34 m².

Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Zgierzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste.
W Dziale I-SP ujawniono:
- prawo użytkowania wieczystego
- okres użytkowania 05.12.2089r.
- sposób korzystania - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynki i urządzenia stanowiące odrębną własność.
W Dziale II ujawniono:
-jako właściciela - Skarb Państwa,
- jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków wpisano - Telekomunikację Polską S.A.
W Dziale III wpisano ostrzeżenie o treści - wzmianka, że nieruchomość w tej księdze opisana przeznaczona jest pod budowę poczty i znajduje się w użytkowaniu dyrekcji okręgu poczty i telekomunikacji w Łodzi.
W Dziale IV brak wpisów
Księga Wieczysta
W Dziale I-SP - brak wpisów
W Dziale II ujawniono jako właściciela - Orange Polska S.A.
W Dziale III i IV brak wpisów
Wg stanu na dzień 05.08.2025r.:

Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie