Przedstawiam ofertę sprzedaży działki rekreacyjnej o powierzchni 860 m2, położonej w pięknej, spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Helenów (województwo: łódzkie, powiat: zgierski, gmina: Głowno).

Jest to doskonała propozycja dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. W okolicy znajdują się zarówno domy letniskowe, jak i całoroczne, a także liczne łąki oraz lasy zachęcające do grzybobrania.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
- Wymiary: 40,0 m x 21,5 m
- Powierzchnia: 860 m²
- Kształt: prostokątny, teren płaski
- Media: woda i prąd w gruntowej drodze dojazdowej
- Stan prawny: własność
- Dodatkowe informacje: na działce są nasadzenia, drzewa, które można usunąć

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę rekreacyjno- letniskową w 30% z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające planu obejmuje usługi związane z obsługą bytową mieszkańców.

LOKALIZACJA :
Helenów, położony w gminie Głowno, w powiecie zgierskim, to miejsce, które oferuje wiele korzyści dla miłośników przyrody i spokoju, a jednocześnie jest dobrze skomunikowane z większymi miastami i punktami usługowymi.

W samej okolicy Helenowa znajdziesz liczne łąki oraz lasy, które są idealne do grzybobrania i spacerów. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja sprzyja również aktywności fizycznej na świeżym powietrzu, oferując mnóstwo możliwości do spacerów, biegania, czy jazdy na rowerze.

Pod względem komunikacyjnym, Helenów jest dobrze połączony z większymi miejscowościami:

- GŁOWNO - około 10 minut (12 km). Głowno oferuje podstawowe usługi i sklepy. Znajduje się tam również Zalew Mrożyczka. Na terenie Zalewu znajduje się piaszczysta plaża z leżakami i parasolami, kąpielisko strzeżone przez ratowników, park wodny z dmuchanymi atrakcjami oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego. Dla dzieci dostępny jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników sportów wodnych Central Wake Park.

- ZGIERZ - około 25 minut (20 km). Zgierz jest większym miastem z pełnym zapleczem handlowo-usługowym.

- ŁÓDŹ - około 35 minut (29 km). Łódź umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, centrów handlowych, instytucji kultury oraz miejsc pracy.

DODATKOWE INFORMACJE - DOMKI REKREACYJNO - LETNISKOWE:
W ofercie naszego biura znajdziesz nowoczesne domki modułowe, które idealnie sprawdzą się na tej działce. To doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność i szybki czas realizacji. Domki modułowe są estetyczne, energooszczędne i gotowe do zamieszkania. Jako biuro możemy kompleksowo zająć się kwestiami związanymi z postawieniem domku po zakupie działki. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, skontaktuj się z nami - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w wyborze idealnego rozwiązania.

Zachęcamy do kontaktu i zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Tel.:
E-mail:

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW

I present an offer for the sale of a building plot with an area of 860 m², located in a superb location in the village of Helenów (province: Łódzkie, county: Zgierz, municipality: Głowno).
Recreational Plot for Sale - 860 m² in Helenów

I am pleased to present a recreational plot for sale, measuring 860 m², located in a beautiful, peaceful, and green area in the village of Helenów (Voivodeship: Łódź, County: Zgierz, Municipality: Głowno).

This is an excellent proposal for those seeking tranquility and contact with nature. The area features both holiday and year-round homes, as well as numerous meadows and forests perfect for mushroom picking.

PROPERTY INFORMATION:
- Dimensions: 40.0 m x 21.5 m
- Area: 860 m²
- Shape: Rectangular, flat terrain
- Utilities: Water and electricity available in the gravel access road
- Legal Status: Ownership
- Additional Information: The plot has plantings and trees, which can be removed

The plot is covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP), which allows for recreational and holiday development up to 30%, including accompanying facilities. The plan's supplementary allowed usage includes services related to the residents' needs.

LOCATION:
Helenów, located in the Głowno municipality in Zgierz county, offers many benefits for nature lovers and those seeking peace while being well-connected to larger cities and service points.

In the vicinity of Helenów, you will find numerous meadows and forests, perfect for mushroom picking and walking. This is an ideal place for those who value silence and tranquility, away from the city's hustle and bustle. The location also encourages physical activities outdoors, offering plenty of opportunities for walking, running, or cycling.

COMMUNICATION:
Helenów is well-connected to larger towns:

- GŁOWNO - approximately 10 minutes (12 km). Głowno offers basic services and shops. It is also home to Zalew Mrożyczka. The reservoir features a sandy beach with sun loungers and umbrellas, a swimming area monitored by lifeguards, a water park with inflatable attractions, and a water sports equipment rental. For children, there is a playground in the form of a ship, and for water sports enthusiasts, Central Wake Park.

- ZGIERZ - approximately 25 minutes (20 km). Zgierz is a larger town with a full range of commercial and service facilities.

- ŁÓDŹ - approximately 35 minutes (29 km). Łódź offers easy access to a wide range of services, shopping centers, cultural institutions, and workplaces.

ADDITIONAL INFORMATION - RECREATIONAL AND HOLIDAY HOMES:
Our office offers modern modular homes that are perfect for this plot. These homes are an excellent solution for those who value convenience, functionality, and quick implementation. The modular homes are aesthetically pleasing, energy-efficient, and ready to move into. As an office, we can comprehensively handle all aspects related to the erection of the home after purchasing the plot. If you want to know more details, contact us - we will be happy to answer all your questions and help you choose the perfect solution.

We encourage you to contact us and invite you to view the property.

Justyna Gruchała
Tel.:
E-mail:

The description of the offer was prepared based on inspections and the Owner's statement, may be subject to updates, and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.