Wyjątkowa działka z dojrzałym starodrzewem - Głowno | prywatność | prestiż | natura

Oferta bezpośrednia, miłym pośrednikom dziękujemy za współpracę.

Na sprzedaż oferujemy unikalną, dużą działkę położoną w spokojnej, zielonej części Głowna, która wyróżnia się na tle standardowych ofert przede wszystkim dojrzałym, starannie zachowanym starodrzewem iglastym oraz wyjątkowym, naturalnym charakterem terenu. Kształt wydłużonego trapezu.
Dojazd drogą miejską o nowej nawierzchni, a ostatnie 50-60 m drogą gruntową.
Wymiary działki 32/21 x 80/76 - wydłużony trapez
Działka na Geoportalu   &y=51.   &z=18&tool=map-toolbar-plot-selector&gid_api=lrgdabskotbmlalukjivrrcp

To propozycja dla osób, które nie szukają "gołej parceli", lecz gotowej, naturalnej przestrzeni pod rezydencję w otoczeniu zieleni i prywatności.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Starodrzew iglasty (świerk srebrny, świerk kłujący, jodła kalifornijska, daglezja, cis, kosodrzewina i inne) - wieloletnie, wysokie drzewa tworzące naturalną osłonę i klimat "leśnej rezydencji"
- Prywatność i cisza - działka osłonięta zielenią, bez intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie
- Idealna pod dom klasy premium / rezydencję / dom w stylu forest living
- Krajobraz dla miłośników natury
- Dojazd i infrastruktura w zasięgu - teren w granicach miasta, ale o bardzo spokojnym charakterze
- Media: prąd na działce (faza), aktualne warunki techniczne przyłącza wody, brak kanalizacji - możliwość szamba / oczyszczalni
- Drewniany domek letniskowy, który sprawdzi się np. przy budowie lub do wypoczynku

Lokalizacja: Głowno
Nieruchomość położona w części Głowna o wyjątkowo kameralnym charakterze - łączy:
- dostęp do miasta i usług
- jednocześnie klimat "ukrytej enklawy" wśród zieleni
- brak miejskiego hałasu i intensywnej zabudowy

Dla kogo jest ta nieruchomość?
- dla osób planujących dom o podwyższonym standardzie
- dla klientów szukających prywatności i natury zamiast typowej działki deweloperskiej
- dla inwestora pod rezydencję lub dom wakacyjny klasy premium
- dla osób ceniących dojrzałą zieleń, której nie da się "dokupić"

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość idealnie nadaje się pod realizację:
- rezydencji klasy premium w stylu modern barn / natural luxury
- domu typu "forest villa" z dużymi przeszkleniami
- inwestycji weekendowej / second home dla wymagającego klienta
- projektu architektonicznego integrującego bryłę z istniejącym starodrzewem

Działka posiada unikalny mikroklimat - drzewa tworzą naturalny filtr prywatności i nadają przestrzeni charakter "zamkniętej enklawy zieleni".

Charakter oferty
To nie jest standardowa działka budowlana -
to miejsce z atmosferą, które samo w sobie tworzy wartość inwestycyjną i emocjonalną.
Starodrzew nadaje jej unikalny charakter, którego nie da się odtworzyć w nowych inwestycjach.

Cena: 514 PLN/m² (segment premium - oferta unikalna w skali lokalnej)
- Głowno
- MPZP - BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy)
- Starodrzew - zachowany, wieloletni
- Księga wieczysta bez obciążeń