Oferuję Państwu na sprzedaż zabudowaną nieruchomość położoną w miejscowości Głowno (województwo łódzkie, powiat zgierski) przy ulicy Kolejowej, w skład której wchodzi dom wolnostojący oraz budynek gospodarczy, posadowione na działce o powierzchni 636 m2.

Nieruchomość jest ogrodzona, w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 11 m x ok. 58 m, płaska, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.

Dom wolnostojący z 1920 roku, parterowy z nieużytkowym poddaszem, w połowie podpiwniczony (od strony ogrodu), o powierzchni użytkowej ok. 65 m2, w stanie do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Dom jest drewniany, nieocieplony, dach pokryty w 2015 roku onduliną, okna PCV wymienione na przełomie lat 2013 - 2015, drzwi wejściowe drewniane.
Składa się z trzech pokoi, kuchni, holu i werandy. W holu znajdują się schody prowadzące na strych i przyłącze wody z umywalką (woda podgrzewana elektrycznym przepływowym podgrzewaczem).
Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, lodówkę i kuchenkę gazową.

Na działce dodatkowo posadowiony jest budynek gospodarczy, parterowy, o powierzchni ok. 20 m2, wybudowany w 1960 roku, dach pokryty papą, okna drewniane, brak mediów.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji. W odległości zaledwie ok. 650 m znajduje się dworzec PKP, skąd jest łatwy dojazd do Łodzi (Łódzka Kolej Aglomeracyjna). W odległości ok. 140 m znajduje się przystanek autobusowy, do najbliższego sklepu spożywczego i warzywniaka jest jedyne ok. 240 m, a ok. 900 m do targowiska miejskiego. Położenie nieruchomości zaledwie ok. 1,5 km od centrum miasta gwarantuje także dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, gdzie znajdują się m.in. Urząd Miasta, szkoła, przedszkole, liczne sklepy, przychodnia, apteki, banki, poczta, gabinety fryzjersko-kosmetyczne, przystanek autobusowy, postój TAXI, restauracje, plac zabaw itp. Do centrum handlowego Galeria Głowno jest zaledwie 3 min. drogi samochodem, a tam znajdują się liczne sklepy m.in. Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Neonet, Martens, 4F, Świat Prasy, apteka, cukiernia, księgarnia, piekarnia, sklepy mięsne, warzywniak, optyk, jubiler i wiele innych.

Kolejną zaletą jest położenie nieruchomości zaledwie ok. 10 min. drogi samochodem od miejscowości Stryków, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne z miejscami pracy. Przez Stryków przebiega również droga krajowa nr 14, a na południowy wschód od miasta znajduje się węzeł autostradowy Łódź Północ - skrzyżowanie autostrad A1 i A2. Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 20 min.

Ofertę polecam ze względu na doskonałą lokalizację działki, dla osób które cenią sobie możliwość aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Głowno. Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka, położony zaledwie ok. 950 m od nieruchomości. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark Central Park Głowno, który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

MEDIA:
- Prąd
- Woda miejska
- Szambo
- CO (piec kaflowy ogrzewający dwa sąsiednie pokoje oraz kuchnia węglowa ogrzewająca kuchnię i sąsiedni pokój)
- CW (elektryczny przepływowy podgrzewacz wody)
- Gaz (butla gazowa w kuchni)

OPŁATY:
Podatek od nieruchomości za 2023 rok wynosił 612 zł.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )