Niektóre domy mają w sobie coś, co trudno opisać jednym zdaniem.
Może to być ogród pełen zieleni która tworzy naturalną osłonę od ulicy i sąsiadów, przestrzeń wokół domu, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a wieczorem można odpocząć po pracy w spokojnym otoczeniu. albo układ pomieszczeń, który sprawia, że od razu wyobrażasz sobie codzienne życie w tym miejscu. Ten dom łączy wszystkie te najważniejsze elementy.

Dom i jego charakter
Dom stanowi połowę bliźniaka wybudowanego w 1972 roku w tradycyjnej technologii z pustaka i cegły. Tego typu konstrukcja jest ceniona za trwałość oraz naturalny komfort termiczny - latem wnętrza pozostają przyjemnie chłodne.
Budynek posiada trzy kondygnacje użytkowe: parter, piętro oraz jasną piwnicę z oknami, co daje dużą ilość przestrzeni nie tylko mieszkalnej, ale również gospodarczej.
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 126 m²
Powierzchnia zabudowy: ok. 85 m²
Powierzchnia działki: 428 m²

Układ pomieszczeń
Parter
salon - ok. 22 m²
sypialnia - ok. 16 m²
kuchnia - ok. 9 m²
łazienka - ok. 5 m²
druga łazienka / pralnia - ok. 3,5 m²
korytarz i komunikacja

Piętro
pokój - ok. 11 m²
pokój - ok. 11 m²
pokój - ok. 13 m²
łazienka - ok. 3 m²

Piwnica: jasna, z oknami, daje wiele możliwości wykorzystania - jako warsztat, spiżarnia, magazyn lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
pomieszczenie - ok. 22 m²
pomieszczenie - ok. 12 m²
pomieszczenie - ok. 13 m²
pomieszczenie gospodarcze
kotłownia

Garaż i budynek gospodarczy
Na działce znajduje się dodatkowy budynek z garażem oraz dwoma pomieszczeniami gospodarczymi.
W garażu znajduje się kanał samochodowy, co docenią osoby zajmujące się mechaniką lub lubiące samodzielne prace przy samochodzie.
Budynek posiada poddasze, które przez lata było królestwem dzieci - idealne miejsce na stworzenie bazy, małego pokoju zabaw lub przestrzeni do własnych pomysłów.
Dodatkowa przestrzeń może służyć jako warsztat, magazyn, przechowalnia rowerów lub narzędzi lub miejsce na sprzęt ogrodowy

Ogród
Ogród otaczający dom tworzy zieloną, kameralną przestrzeń do wypoczynku. Rosną tu wysokie świerki oraz inne iglaki i ozdobne krzewy, które przez cały rok stanowią naturalną osłonę od ulicy i sąsiadów. Dzięki nim ogród jest przyjemnie zacieniony w cieplejsze dni i daje poczucie prywatności. To dojrzała zieleń, która rosła przez wiele lat - element, którego nie znajdziemy w nowych inwestycjach deweloperskich, gdzie na taki efekt trzeba dopiero długo czekać.

Lokalizacja
Dom położony jest przy spokojnej ulicy Topolowej w Głownie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Naprzeciwko domu znajduje się las, który zachęca do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W niedalekiej odległości znajdują się również sklepy i punkty codziennych usług (sklep osiedlowy, warzywniak, Dino, Lidl, Biedronka). Stacja kolejowa oddalona o około 1 km, dzięki której możliwy jest wygodny dojazd m.in. do Łodzi. Mieszkańcy mogą także korzystać z bezpłatnej komunikacji miejskiej.

Głowno to spokojne miasto położone pomiędzy Łodzią a Warszawą, które oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia. Jednym z najbardziej lubianych miejsc w mieście jest zalew Mrożyczka - przestrzeń rekreacyjna z plażą, terenami spacerowymi i miejscami do wypoczynku.

Media

woda - sieć miejska
prąd
szambo
ogrzewanie - kocioł olejowy Buderus + kominek

Szacunkowe zużycie oleju opałowego wynosi około 1500 litrów rocznie.
Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który w chłodniejsze dni tworzy przyjemny klimat w domu.
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową z oświetleniem, która jest utrzymywana i odśnieżana przez gminę.

Dom jest zadbany i nadaje się do zamieszkania od razu. Ewentualne modernizacje można przeprowadzać stopniowo według własnych potrzeb.

Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - brak hipoteki, brak obciążeń i brak służebności. Zakup jest bezpieczny.

Informacja o przekazaniu nieruchomości
Dom jest obecnie zamieszkały, jednak właściciel ma możliwość wyprowadzki w dogodnym dla kupującego terminie - zarówno szybko po zakupie, jak i w późniejszym czasie.

To miejsce szczególnie docenią osoby, które lubią mieć przestrzeń do życia i własne miejsce na pasje - ogród do wypoczynku, las tuż naprzeciwko na codzienne spacery oraz garaż z warsztatem, w którym można realizować swoje pomysły i hobby.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.